JYP Entertainment ยกเลิกสร้างตึกใหม่ที่ Godeok แล้ว! เตรียมซื้อตึกใกล้ๆ ออฟฟิศเดิมแทน

JYP Entertainment ประกาศยกเลิกแผนการสร้างสำนักงานใหญ่แห่งใหม่ที่ Godeok แล้ว สาเหตุหลักๆ มาจากตกลงกันไม่ได้เรื่องการเปลี่ยนประเภทการใช้ที่ดิน ซึ่งเดิมทีวางแผนให้เป็นสวนสาธารณะหน้าตึกใหม่นั่นเอง

เมื่อวันที่ 8 ตุลาคม JYP Entertainment ได้ออกมาแจ้งว่า “เราได้หารือกับ SH Corporation และสำนักงานเขต Gangdong หลายครั้ง และพยายามอย่างเต็มที่เพื่อเดินหน้าโครงการต่อ แต่สุดท้ายก็ตัดสินใจถอนตัวจากโครงการก่อสร้างสำนักงานใหญ่ Godeok”

เรื่องมันมีอยู่ว่า เมื่อเดือนสิงหาคม SH Corporation ได้แจ้งกับ JYP ว่าการเปลี่ยนประเภทการใช้ที่ดินด้านหน้าสำนักงานใหญ่ที่วางแผนไว้ ไม่มีปัญหาทางขั้นตอน และการจะคืนสภาพให้เป็นสวนสาธารณะเหมือนเดิมนั้นเป็นไปไม่ได้เลย หลังจากพิจารณาสถานการณ์แล้ว JYP ก็เลยเห็นว่าคงยากที่จะเดินหน้าโครงการนี้ต่อ

แต่ไม่ต้องห่วง! JYP วางแผนจะซื้ออาคารอื่นที่อยู่ใกล้กับสำนักงานใหญ่ปัจจุบันใน Seongnae Dong แทน “เราจะใช้สำนักงานใหญ่ Seongnae Dong เป็นฐาน และจะยังคงทำงานร่วมกับรัฐบาลท้องถิ่นอย่างใกล้ชิด” JYP กล่าว พร้อมเสริมว่า “เราจะยังคงมุ่งมั่นสู่การเติบโตอย่างยั่งยืนต่อไป”

ย้อนกลับไปเมื่อเดือนตุลาคม 2023 JYP ได้ซื้อที่ดินประมาณ 10,675 ตารางเมตรในเขต Godeok Gangil ของ Gangdong-gu, Seoul จาก SH Corporation ด้วยราคาประมาณ 7.55 หมื่นล้านวอน (ประมาณ 56.2 ล้านเหรียญสหรัฐ) สำนักงานใหญ่แห่งใหม่นี้วางแผนไว้เป็นอาคารสูง 17 ชั้น และมีชั้นใต้ดิน 5 ชั้น และ JYP ก็ได้รับใบอนุญาตก่อสร้างเมื่อเดือนเมษายน

เดิมทีที่ดินทางใต้ของสำนักงานใหญ่ที่วางแผนไว้ถูกกำหนดให้เป็นสวนสาธารณะ แต่ SH Corporation ได้เปลี่ยนการกำหนดนั้น ทำให้สามารถสร้างอาคารสูงถึง 19 ชั้นบนพื้นที่นั้นได้ และ JYP ก็เพิ่งทราบเรื่องการเปลี่ยนแปลงนี้เมื่อเดือนเมษายนที่ผ่านมานี่เอง

ถ้ามีตึกสูง 18-19 ชั้นมาสร้างอยู่ตรงหน้าสำนักงานใหญ่แห่งใหม่พอดี ก็อาจจะส่งผลให้การออกแบบสถาปัตยกรรมเดิมของ JYP ต้องเปลี่ยนแปลงไปอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ แถมยังมีข้อกังวลเรื่องความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัวของศิลปิน JYP ด้วย เพราะตึกข้างๆ อาจจะมองเห็นภายในสำนักงานใหญ่ได้

ศาสตราจารย์ Yoo Hyun Joon จากมหาวิทยาลัย Hongik ซึ่งเป็นผู้ออกแบบสำนักงานใหญ่ Godeok ของ JYP ก็ได้ออกมาวิพากษ์วิจารณ์สถานการณ์นี้บนโซเชียลมีเดียเมื่อไม่นานมานี้ “JYP ซื้อที่ดินและดำเนินโครงการโดยคิดว่าจะมีสวนสาธารณะอยู่ข้างหน้า” Yoo กล่าว “หลังจากได้รับอนุญาตครบทุกอย่างและโครงการกำลังจะเริ่มก่อสร้าง ที่ดินด้านหน้าก็ถูกเปลี่ยนเป็นการใช้ประโยชน์เชิงพาณิชย์”

JYP Entertainment ได้ออกแถลงการณ์อย่างเป็นทางการว่า:

“JYP Entertainment (ต่อไปนี้จะเรียกว่า 'บริษัท') ได้มีการหารือหลายครั้งกับ SH Corporation และสำนักงานเขต Gangdong ตั้งแต่เดือนเมษายน 2026 ซึ่งเป็นช่วงที่เราทราบครั้งแรกว่าที่ดินด้านหน้าสำนักงานใหญ่แห่งใหม่ที่วางแผนไว้ใน Godeok Dong ได้รับการจัดสรรใหม่ เราได้พยายามอย่างเต็มที่เพื่อดำเนินโครงการต่อ แต่สุดท้ายก็ตัดสินใจถอนตัวจากการก่อสร้างสำนักงานใหญ่ Godeok

เมื่อวันที่ 31 สิงหาคม 2026 เราได้รับการตอบกลับอย่างเป็นทางการจาก SH Corporation ว่าไม่มีปัญหาทางขั้นตอนกับการเปลี่ยนแปลงการใช้ที่ดินด้านหน้าสำนักงานใหญ่ที่วางแผนไว้ และการคืนสภาพที่ดินให้เป็นการกำหนดเดิมที่เป็นสวนสาธารณะนั้นเป็นไปไม่ได้ เนื่องจากสถานการณ์สำคัญที่เกี่ยวข้องกับโครงการได้เปลี่ยนแปลงไปจากมุมมองของบริษัท เราจึงได้ทำการทบทวนปัจจัยต่างๆ อย่างครอบคลุม รวมถึงสถานการณ์ที่เกี่ยวข้องกับอาคารที่เราเช่าอยู่ นอกเหนือจากสำนักงานใหญ่ปัจจุบันของเรา และสุดท้ายเราก็สรุปได้ว่าจะเป็นการยากที่จะดำเนินโครงการต่อไป

ดังนั้น เราจึงได้จัดทำแผนการซื้ออาคารใกล้กับสำนักงานใหญ่ปัจจุบันของเราใน Seongnae Dong เพื่อให้มั่นใจและปรับปรุงสภาพแวดล้อมการทำงานที่มั่นคงสำหรับพนักงานของเรา เนื่องจากการตัดสินใจนี้เกิดขึ้นหลังจากการพิจารณาอย่างถี่ถ้วนและการหารืออย่างรอบคอบ เราจึงขอความเข้าใจจากทุกท่าน

ตั้งแต่ย้ายมาที่ Gangdong-gu ในเดือนมิถุนายน 2018 บริษัทของเราก็เติบโตอย่างต่อเนื่อง เราจะยังคงทำงานร่วมกับรัฐบาลท้องถิ่นอย่างใกล้ชิด โดยมีสำนักงานใหญ่ Seongnae Dong เป็นฐาน และจะยังคงมุ่งมั่นสู่การเติบโตอย่างยั่งยืน”