Xiumin แห่ง EXO-CBX โดนอายัดอสังหาฯ หลังมีเอี่ยวปมวิลล่าหรู Le Nouveau Hannam และข้อพิพาทเรื่องการชำระเงิน

เรื่องมันมีอยู่ว่า Xiumin สมาชิกวง EXO-CBX ได้ซื้อห้องชุดในโครงการวิลล่าหรู Le Nouveau Hannam เฟส 2 ที่พัฒนาโดย Cha Ga Won ประธาน Piark Group และ One Hundred Label ซึ่งตอนนี้กำลังมีประเด็นร้อนฉ่าเรื่องความขัดแย้งระหว่าง Cha Ga Won กับศิลปินในสังกัด งานนี้ก็เลยมีคนไปขุดเจอว่า Xiumin เพิ่งจะจดทะเบียนอสังหาริมทรัพย์นี้ไปเมื่อต้นปีที่ผ่านมานี่เอง

ตามข้อมูลจากศาลฎีกา Xiumin ซื้อห้องชุดชั้นสอง ขนาด 166.42 ตารางเมตร ในโครงการ Le Nouveau Hannam เฟส 2 ที่ย่าน Hannam-dong กรุงโซล เมื่อเดือนเมษายน 2023 แต่เพิ่งจะจดทะเบียนอย่างเป็นทางการเมื่อต้นเดือนมกราคมปีนี้เองนะคุณ! คือทิ้งช่วงไปเกือบสามปีหลังจากเซ็นสัญญาซื้อขายกันเลยทีเดียว แม้จะไม่มีการเปิดเผยมูลค่าที่แน่ชัด แต่คนในวงการเขาคาดกันว่าราคาน่าจะอยู่ที่ประมาณ 1 หมื่นล้านวอน (ราวๆ 7.3 ล้านเหรียญสหรัฐฯ)

Le Nouveau Hannam เฟส 2 เนี่ย เป็นโครงการที่อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์ที่สร้างภายใต้บริษัท One S ของ Cha Ga Won มีทั้งหมด 7 ยูนิต แบ่งเป็น 3 ชั้นใต้ดินและ 3 ชั้นเหนือพื้นดิน ลูกบ้านเพิ่งจะเริ่มย้ายเข้าอยู่เมื่อปี 2024 นี้เอง แต่ละยูนิตราคาประมาณ 1 หมื่นล้านวอนเลยนะ และที่น่าสนใจคือ จิตแพทย์และพิธีกรทีวีชื่อดังอย่าง Yang Jae Woong ก็ซื้อยูนิตในโครงการนี้เมื่อปี 2021 ด้วยเหมือนกัน

มีรายงานว่า Xiumin ซื้ออสังหาริมทรัพย์นี้ก่อนที่จะย้ายจาก SM Entertainment ไปอยู่กับ INB100 ซึ่งเป็นค่ายภายใต้ One Hundred Label ของ Cha Ga Won ไม่นานนัก เมื่อเดือนมิถุนายน 2023 Xiumin พร้อมกับ Baekhyun และ Chen สมาชิก EXO ก็ได้แจ้ง SM Entertainment เรื่องขอยกเลิกสัญญาพิเศษของพวกเขา หลังจากนั้นทั้งสามคนก็กลับมาเดบิวต์ใหม่ในนาม EXO-CBX ภายใต้ INB100 โดยตกลงว่าจะจ่ายส่วนแบ่งรายได้ 10% จากกิจกรรมเดี่ยวให้กับ SM Entertainment

แต่เรื่องมันไม่จบแค่นั้นสิ! เพราะมีข้อกล่าวหาว่า Cha Ga Won ใช้ศิลปินในสังกัดมาช่วยในการขายและบริหารโครงการ Le Nouveau Hannam เฟสแรกที่มี 4 ยูนิต สร้างเสร็จเมื่อปี 2022 แต่กลับขายไม่ออกเลยมา 4 ปีแล้ว Cha Ga Won เลยเอามาปล่อยเช่าระยะยาวแทน อย่าง Lee Seung Gi ที่อยู่ภายใต้ Big Planet Made Entertainment ก็เซ็นสัญญาเช่าแบบ jeonse เมื่อปี 2024 โดยวางเงินมัดจำไป 1.05 หมื่นล้านวอน (ประมาณ 6.7 ล้านเหรียญสหรัฐฯ) ส่วน Baekhyun สมาชิก EXO ก็มีข่าวว่าเซ็นสัญญาเช่าในปี 2025 ด้วยเงินมัดจำ 1.6 หมื่นล้านวอน (ประมาณ 10.26 ล้านเหรียญสหรัฐฯ) แถมยังมีข่าวลืออีกว่า Cha Ga Won จัดการเรื่องเงินกู้ก้อนใหญ่จากธนาคารให้ศิลปินทั้งสองคนด้วยตัวเองเพื่อช่วยเรื่องเงินมัดจำ

ล่าสุด Lee Seung Gi ออกมาแฉเลยว่า Cha Ga Won ชวนเขาให้ย้ายเข้ามาอยู่ Le Nouveau Hannam โดยบอกว่า "เธอถ่วงเวลาการประเมินราคาและไม่เคยบอกราคาเช่าที่แน่นอนเลย พอผมย้ายเข้ามา เธอก็เรียกเงินมัดจำ jeonse 1.05 หมื่นล้านวอน ซึ่งมากกว่าที่บอกไว้ตอนแรกถึงสามเท่า" เขาเสริมอีกว่า "พอผมบอกว่าไม่มีเงินขนาดนั้น Cha Ga Won ก็บอกว่าเธอจัดการเรื่องเงินกู้ให้หมดแล้ว และสัญญาว่าจะครอบคลุมดอกเบี้ยจนจบ แต่เธอกลับไม่จ่ายแม้แต่ดอกเบี้ยเงินกู้ที่สัญญาไว้"

ในวงการบันเทิงก็เลยมีการคาดเดาว่า Cha Ga Won อาจจะแนะนำ Le Nouveau Hannam เฟส 2 ให้ Xiumin เพราะกังวลเรื่องยูนิตที่ขายไม่ออก ตอนนี้ Cha Ga Won กำลังประสบปัญหาทางการเงิน และมีข่าวว่าไม่จ่ายเงินค่าตอบแทนให้ศิลปินในสังกัดด้วย Baekhyun, Chen และ Xiumin แห่ง EXO-CBX ก็เลยส่งหนังสือแจ้งยกเลิกสัญญาอย่างเป็นทางการถึง Cha Ga Won เมื่อเดือนเมษายนที่ผ่านมา

และนี่คือจุดพีค! Xiumin ซึ่งอ้างว่าไม่ได้รับเงินค่าตอบแทน ก็เลยไม่ได้จ่ายส่วนแบ่งรายได้ 10% ที่ติดค้าง SM Entertainment ด้วย ผลก็คือ SM Entertainment ได้ทำการอายัดทรัพย์สินชั่วคราวของ Xiumin ในโครงการ Le Nouveau Hannam เฟส 2 มูลค่า 700 ล้านวอนไปแล้วจ้าาา

ทางด้าน Cha Ga Won ก็ออกมาให้สัมภาษณ์กับสื่อว่า "เรากำลังพยายามทำให้บริษัทกลับมาเป็นปกติ" พร้อมเสริมว่า "ฉันจะแก้ไขสถานการณ์นี้ด้วยการหาเงินลงทุนเพิ่มเติม หรือแม้แต่ใช้ทรัพย์สินส่วนตัวของฉันถ้าจำเป็น" งานนี้ต้องจับตาดูกันต่อไปว่าเรื่องราวจะจบลงยังไงนะทุกคน